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    民間抵押借款合同

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    民間抵押借款合同(合集15篇)

      隨著人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的民間抵押借款合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    民間抵押借款合同1

      甲方(出借人、抵押權人):

      身份證編號:

      乙方(借款人、抵押人):

      身份證編號:

      甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

      第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

      第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

      第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

      第四條:借款利率為,借款利息按 月/年支付。

      第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。

      第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

      第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套,作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下:

      坐落:

      產權證號:

      產權人:

      建筑面積:

      結構:

      抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

      第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

      第九條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即宣告終止。

      第十條:本合同履行中發生經濟糾紛,合同各方應協商解決。協商不成,有權向人民法院提起訴訟。

      第十一條:補充條款:

      第十二條:本合同一式份,雙方當事人各持份。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      中證人(簽章):

      簽訂日期: 年 月 日

    民間抵押借款合同2

      甲方(出借人):________________住所:________________________

    推薦合同范本:

    民間抵押借款合同

    短期借款合同

    車輛抵押借款合同

    公司向個人借款合同

    個人借款合同書

    車輛抵押借款合同

    單位借款合同

    單位借款合同

      乙方(借款人):________________住所:________________________

      甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成本合同,并保證共同遵守執行。

      一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫:_________)。

      二、借款用途為________。

      三、借款利息:借款利率為月利息__________%,按月收息,利隨本清。

      四、借款期限:借款期限為_________,從____年_____月____日起至____年_____月____日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據,乙方所出具的借據為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

      五、甲方以轉賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。

      借款人用戶名:________________賬號:________________________開戶銀行:____________________

      六、保證條款:

      1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則,甲方有權要求乙方立即還本付息,所產生的法律后果由乙方自負。

      2、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。

      3、乙方還款保證人(丙方)_________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

      七、違約責任

      1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

      2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之_____的違約責任。

      3、當甲方認為借款人發生或可能發生影響償還能力之情形時,甲方有權提前收回借款,借款人應及時返還,借款人及保證人不得以任何理由抗辯。

      八、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):___________乙方(簽字、蓋章):________

      法定代表人:____________________法定代表人:_______________

      簽訂日期:_____年_____月_____日簽訂日期:_____年_____月_____日

    民間抵押借款合同3

      甲方(借款人):________________________(寫明借款人的基本情況)

      乙方(貸款人):________________________(同上)

      甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本協議。

      一、乙方貸給甲方人民幣________________________元,于________年________月________日前交付甲方。

      二、貸款利息(應按國家規定的標準約定具體的利息,不得超過國家規定的標準。公民之間也可以無息借款)

      三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

      四、還款日期和方式

      五、違約責任

      六、本協議自________年________月________日生效。本協議一式兩份,雙方各執一份。

      甲方:________________________(簽字、蓋章)

      乙方:________________________(簽字、蓋章)

      ________年________月________日

      相關知識:

      個人借款協議怎么寫

      個人借款協議也就是我們生活中所說的借條、借據、欠條等等,是借款人和出借人就借款的權利義務達成的協議。個人借款協議也是出現糾紛時法院判決的依據。因此個人借款協議怎么寫關系到雙方的權利義務問題。 一般來說,個人借款協議內容寫明借款時間、借款金額、借款時長,借款用途、借款利息、借款逾期的違約責任、要是有擔保人的還要寫明擔保的期限和責任。個人借款協議主要包含以下幾方面的內容:

      (一)但是人的名字及相關情況。

      (二)借款用途。

      借款用途必須合法而且最好是明確寫在借條中,這樣避免日后出現糾紛在法院審理時還要對此承擔舉證責任。

      (三)借款金額。

      (四)借款利息。

      借款利息可以由雙方當事人約定,也可以不約定,不約定一般就認為是沒有利息,注意約定的利息可以高于銀行利息但是不能超過四倍,否則超出的部分是不受法律保護的。

      (五)借款期限。

      (六)權利義務。

      貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。

      (七)保證條款

      例如,借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      (八)合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      最后,需要借款人和出借人本人簽字。借款協議一般是一式2份,雙方各執一份。

    民間抵押借款合同4

      借款人(債務人):(以下簡稱甲方)

      抵 押 人:

      貸款人(抵押權人):(以下簡稱乙方)

      第一部分 借貸條款

      第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

      第二條 借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

      第三條 借款利率:借款期限內的月利率為____‰,手續工本費____‰。

      第四條 還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

      第二部分 抵押條款

      第五條 抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號: )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

      第六條 抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

      第三部分 違約責任及其他約定

      第七條 違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

      1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

      2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

      3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

      第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

      第九條 生效、變更、解除、終止:

      1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

      2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止。

      3.本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

      第十條 本合同一式兩份,合同各方各執一份。

      借款人(債務人)(簽字或蓋章): 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章):

      抵押人及共有人(簽字或蓋章):

      日期:

    民間抵押借款合同5

      抵押人:_________

      企業性質:_________

      抵押權人:_________銀行

      為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務,恪守信用,根據《xxx擔保法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》,特簽訂本《抵押協議》,以茲共同遵守。

      一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權,擔保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同,按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________,金額_________元,用于_________.貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________.

      二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

      三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________(所有權或經營管理權),并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

      四、_________抵押物在此之前已設有抵押,抵押額為:_________元。

      五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________元,抵押率為_________%,抵押期限為_________年,隨_________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

      六、根據協商,抵押物由抵押人占有、使用:抵押物產權證書:_________,共_________件;保險單:_________,共_________張;保險金額:_________元;證明文件:_________,共_________份。

      可以使用的抵押物:

      七、抵押人對自己占管的抵押物,在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好,并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意,不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時,抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的,抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

      八、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的,抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款,按下列順序分配:

     ?。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用(含稅金);

     ?。ǘ﹥斶€借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

     ?。ㄈ┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。

      處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的,抵押權人仍有權追索債務。

      九、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后,抵押合同失效。

      十、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險,保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間,抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失,財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

      十一、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

      十二、其他約定:

      _________.

      十三、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務,任何一方不得擅自變更或者解除。

      十四、本合同一式_________份,抵押人與抵押權人各執_________份。

      抵押人(蓋章)_________抵押權人(蓋章)_________

      法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    民間抵押借款合同6

      抵押人:_____,以下簡稱甲方:

      抵押權人:____,以下簡稱乙方。

      鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

      第一條抵押物的名稱、數量和價值

      1、名稱:_____。

      2、數量:_____。

      3、價值:_____。

      第二條抵押期限

      抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

      第三條抵押物的清點、暫管和保險

      1、清點:本合同生效后五天之內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,并列出清單,經核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。

      2、暫管:抵押物品仍由甲方負責暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

      3、保險:在合同生效后的五天內,甲方應向保險公司投保倉庫財產保險,并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

      第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

      1、抵押物的銷售,仍是由甲方負責,甲方應組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。

      2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時,應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前,應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

      3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料,乙方認為必要時,有權進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料,甲方應給予協助。

      第五條甲方的義務及違約責任

      1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

      2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

      3、甲方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

      4、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

      甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

      5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

      第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

      1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

      2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

      3、抵押物的價格由___市物價局作價。

      4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。第一:支付處分抵押物的費用。第二:繳納抵押物的稅金。

      第三:償還欠乙方貸款的稅金。

      如扣除以上款項,尚有余額,應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

      第七條其它

      1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

      2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的.附件,可以延長抵押期限。

      3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定,直接向___人民法院申請強制執行。

      4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關單位各留存一份。

      抵押人:______(章)抵押權人:______(章)

      代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)

      地址:_______地址:________

      銀行及帳號:______銀行及帳號:_______

      ____年__月__日訂立

    民間抵押借款合同7

      借款人:_______________(以下簡稱甲方)

      貸款人:_______________(以下簡稱乙方)

      根據號文批準的引進項目,所需資金經借款人申請,貸款人審查同意發放外匯貸款。雙方同意遵照xxx頒發的《借款合同條例》的規定簽訂本合同,并共同遵守。

      第一條貸款金額:萬美元(或其他等值外幣),包括應付利息______萬美元。

      第二條貸款期限:年,自第一筆用匯之日起還清全部貸款本息日止。

      第三條貸款利率及計收方法:

      1、按貸款人總行制定的__年期__個月浮動一次的利率執行或

      2、按貸款人制定的__年期__個月浮動一次的利率執行或

      3、按貸款人總行制定的優惠利率執行,目前為__或

      4、按貸款人自營統籌資金貸款利率執行,貸款利息每__計收一次,結息日為__(復息或從存款戶中扣收要寫明)

      第四條貸款用途:本貸款本金部分限于支付費用,必須??顚S?,未經貸款人同意,不得挪作它用。應付利息部分限用于償付本貸款到期利息,不得作其他支付。

      第五條貸款使用:本合同簽訂之日起三個月內,貸款人應提出訂貨卡片,提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易合同。貿易合同副本需送交貸款人,以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的,應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易合同的,貸款人有權撤銷貸款。

      第六條用款計劃:根據項目進度,本項貸款提款期為______年至____年,每年用款計劃如下:__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。

      貸款人允許借款人按實際情況調整用款計劃。提款期到期,未提用貸款,如借貸雙方無期他約定,借款人不得再繼續支用貸款。

      第七條貸款償還:貸款人以項目新增創匯和利潤、折舊或其他資金歸還貸款。借款人保證在本合同規定的貸款期限內按下列計劃償還貸款:__年____萬美元;__年____萬美元;__年____萬美元。

      如貸款項目提前實現效益,借款人應提前償還貸款;如年度還款計劃不能實現,借款人應在年底前提出調整還款計劃,并經貸款人同意,否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期日前十五天應向貸款人提出書面展期申請,屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起加收20%的罰息。

      為了有利于還款,借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶,將用于還款的人民幣資金先予存入,待外匯額度落實后再結匯償還貸款。

      本貸款項下有關進出口結算業務,應通過中國銀行進出口業務部敘做。

      第八條還款擔保:本合同項下的貸款本息由____作為借款人的擔保人,并由擔保人向貸款人出具擔保函,作為本合同不可分割的組成部份,一旦借款人不能按期償還貸款本息,經貸款人發出書面通知,由擔保單位承擔還本付息責任。保人出具擔保函,作為本合同不可分割的組成部份,一旦借款人不能按期償還貸款本息,經貸款人發出書面通知,由擔保單位承擔還本付息責任。

      第九條保險事項:為避免貸款期間可能因發生自然災害或意外事故而遭受損失,借款人應向有關保險機構投保借款項下進口設備外匯財產保險,并將保險權益轉歸貸款人名下,直至還清全部貸款本息時止,保險費用可在本貸款項下支付。

      第十條違約和違約處理

     ?。ㄒ唬┫铝星闆r均屬借款人違約:

      1、借款人未能按合同計劃用款和還本付息。

      2、未經貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。

      3、未經貸款人同意借款人私自轉賣用本貸款購置的設備。

      4、借款人違反本合同其他條款事項。

     ?。ǘ└鶕`約情況,貸款人有權采取下列措施:

      1、注銷借款人未使用的貸款。

      2、對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。

      3、凍結借款人在貸款人處的存款,并追回貸款。

      4、向貸款擔保人追索貸款。

      5、借款人和擔保人未能履行合同還款責任時,貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動收還貸款項。

      6、采取其他必要手段,直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

      第十一條合同的變更和解除:訂立合同所依據的國家計劃及有關的概算預算經計劃下達機關批準修改或取消的,允許變更或解除合同。

      第十二條合同生效:本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,雙方各執兩份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。

      第十三條爭議的解決:本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,雙方當事人可選擇:

      1、向經濟合同仲裁機構申請仲裁;

      2、向人民法院提起訴訟。

      甲方(公章)_________乙方(公章)_________

      法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    民間抵押借款合同8

      抵押人:________

      抵押權人:________

      為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

      雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

      第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

      第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

      第三條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

      第四條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

      第五條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

      第六條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

      第七條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

      第八條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

      第九條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

      第十條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

      第十一條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

      第十二條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

      第十三條雙方商定的其它事項:

      甲方(簽章):________

      法定代表人:________

      委托代理人:________

      地址:________

      聯系電話:________

      合同簽定地點:________

      合同簽定時間:________

    民間抵押借款合同9

      借款人(債務人):(以下簡稱甲方)

      抵押人:

      貸款人(抵押權人):(以下簡稱乙方)

      本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《____市房地產抵押管理辦法》的規定,本著平等、自愿、真實、協商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

      第一部分借款

      第一條借款種類:本借貸行為是民間借貸行為。

      第二條借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

      第三條借款額為人民幣(大寫):萬整,小寫:元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

      第四條借款期限:本借款自________年____月____日至________年____月____日止,共個月。實際借款金額,借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協議為準,以借貸雙方簽訂的借款協議做為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第五條提前還款:借款人若提前還款,應提前15天書面通知貸款人。

      第六條借款人承諾:

      1、保證本借款不用于非法活動;

      2、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;

      3、當其出現危及借款安全的情況時,應最遲在事件發生之日起____日內書面通知貸款人,并提前償還貸款本息。

      4、如實提供有關證件、證明和其他材料,在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途,貸款使用情況時予以積極配合。

      第七條貸款人承諾:保證資金來源合法。

      第八條提前收回貸款:

      貸款人無正當理由不得提前收回貸款,如因生計和經營之需確實要收回貸款的,應提前____日書面通知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

      如出現下列影響貸款安全的因素,貸款人有權在以下任何一項或多項發生時,隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責。

      1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

      2、借款人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

      3、借款人的繼承人或遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

      4、借款人連續三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日);

      5、抵押物毀損失或滅失,不足以實現本合同擔保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

      6、抵押人

      第二住所發生變化,致使抵押房內人員

      第二住所無保障的;

      7、法律法規規定的其他情形。

      第二部分抵押

      第九條抵押物:為確保借款人正履行還款義務,抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于____市號樓單元戶房屋,建筑面積平方米的合法地產(權證字號:字第號;地證字號:字第號)抵押給貸款人,抵押期限________年____月____日至________年____月____日,作為履行本合同擔保,抵押財產所有權對此表示同意。如在到期________年____月____日內未還清貸款,貸款方有優先購買權。

      第十條抵押登記:本合同簽訂后兩日內抵押人應持房屋證及其他相關證件協同貸款人輸抵押登記手續,如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的,借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

      第十一條抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現債權的所有費用。

      第十二條抵押物保管:抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養,保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監督。

      第十三條補充擔保:抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后,抵押物價值不足擔保其債權的,借款人或抵押人應按貸款人的要求,補充新的抵押物作為擔?;蛱崆皻w還部分貸款額。

      雙方認定該房地產價值元(大寫)。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    民間抵押借款合同10

      抵押人(以下簡稱甲方):

      抵押權人(以下簡稱乙方):

      根據國家有關法律法規的規定,甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商,達成一致意見,現簽訂合同如下:

      一、甲方為清償債務,愿意將與確定的座落在區以北、以南開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押,向乙方提供經濟擔保。其四至為:東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝),土地性質為商住用地:使用年限________年;(后附放線圖)

      二、擔保范圍:

      路及管網施工工程款約3000萬元。

      三、抵押期限及抵押額:

      甲方以上述土地使用權抵押于乙方,期限12個月,時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準,總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款,為甲方墊資施工。

      四、甲乙雙方責任:

      1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷

      工作,完善____市規劃審批手續,申請土地利用指標,為區域開發建設與本合同履行提供準備。

      2、乙方在土地占管期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換,不得任意改變其用途和再次抵押。

      五、抵押物的處分:

      本宗地土地使用權原以出讓方式取得,土地使用權抵押期滿,抵押人不能按合同履行債務,抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎,進行長退短補。

      六、附則

      1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中,甲方按約定支付了工程款,則本合同自行解除;如果再延遲三個月,即________年____月____日前,甲方仍不能履約,則乙方可以啟動本合同賦予的權力。

      2、本合同未盡事宜,雙方進行協商,形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。

      3、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

    民間抵押借款合同11

      甲方(出借人、抵押權人): 身份證編號:

      乙方(借款人、抵押人): 身份證編號:

      抵押物財產共有人: 身份證編號:

      甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自愿、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

      第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

      第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

      第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

      第四條:借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

      第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數結算,利隨本清。

      第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

      第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下:

      坐落: ;

      產權證號: ;

      產權人:

      產權類別 ;

      建筑面積: ;

      結構: ;

      抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

      第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

      第九條:甲乙雙方應在本合同簽訂后,本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

      第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應按有關法律法規辦理。 第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

      第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額xx年 月 日

    民間抵押借款合同12

      貸款方:

      借款方:

      一、借款用途

      借款方要從事個體經營,急需一筆資金。

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣______萬元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率。

      四、借款期限

      借款方保證從______年_月起至______年_月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

      五、條款變更

      因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

      六、權利義務

      貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。

      七、保證條款

      (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

      (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

      (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

      八、合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

      九、本合同未做約定的,按照《合同法》的有關規定執行。

      本合同一式2份,雙方各執1份。

      貸款人:__________________

      借款人:__________________

      合同簽訂日期______________

    民間抵押借款合同13

      抵押人(以下簡稱甲方):

      _______________

      抵押權人(以下簡稱乙方):

      _______________

      為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。

      乙方經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

      甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

      雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

      第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_

      ____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

      第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;

      抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

      第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。

      根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):

      _________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

      第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。

      若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

      第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

      第六條抵押房地產現由___________________________使用。

      甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

      在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

      第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

      第八條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。

      甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

      第九條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

      第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

      第十一條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

      第十二條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

      第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。

      處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;

      價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

      第十四條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

      第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

      第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

      第十七條雙方商定的其它事項:

      甲方(簽章):

      _______________乙方(簽章):

      _______________

      法定代表人:_______________法定代表人:_______________

      聯系電話:_______________聯系電話:_______________

      合同簽定地點:_________________________

      合同簽定時間:_____年_____月_____日

    民間抵押借款合同14

      貸款人(甲方):

      住址:_________________郵編:_________________電話:_________________________________身份證號:_________________

      借款人(乙方):

      住址:________________郵編:__________________電話:__________________________________身份證號:_________________

      為明確甲、乙雙方權利義務及約束雙方的借貸行為,根據相關的法律法規,甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則,經協商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條借款用途、金額、期限及利息

      借款用途:________________________________________________。

      借款金額:人民幣(大寫)___________________________________。

      借款期限:自______年___月___日至______年___月___日。

      利息:利率為____%,按月計收,每月對日(與借款發放日同一日)支付。

      因辦理本次借款而發生一切費用,包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用,皆由乙方獨立全部承擔。

      第二條違約責任

      乙方違反本合同約定借款用途的,甲方有權解除合同,停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款,并且乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

      乙方違反本合同其它相關條款時,若該條款對違約責任沒有約定,則乙方應按借款總額的20%向甲方支付違約金。

      無論何種情形下,乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的,乙方應全額賠償。

      乙方未按合同約定按時償還本金或利息的,甲方有權解除合同,停止發放本合同項下借款或者提前收回已發放的借款,并且從逾期之日起乙方應每日按借款總額的向甲方支付違約金。

      因乙方違約而產生的訴訟費、公證費、財產保全費、律師服務費等實現債權的各種費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

      第三條爭議解決

      甲乙雙方因履行本合同發生糾紛,應首先協商解決;協商不成,則向青島市黃島區人民法院提起訴訟。

      在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

      第四條其他

      本合同一式二份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。

      本合同附件或補充協議(若有)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第五條其他約定

      5.甲、乙雙方提供的住址為現住址,如發生變化必須書面通知對方。如本合同發生爭議,訴至法院甲、乙雙方提供的現住址可作為法院的送達地址。

      甲方:__________________乙方:__________________

      簽約時間:__________________

      簽約地點:__________________

      收款收據

      今收到貸款人______現金__________元(大寫:____________)

      收款人:__________________

      _________年___月___日

    民間抵押借款合同15

      借款人:____________________

      貸款人:__________

      抵押人:_________________________

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定,遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。

      第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______________元整,(大寫)_______________元整;上述借款項用于經營周轉。

      第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為______月,自________年______月_____日至_______年_____月_____日止,乙方自________年______月_____日向甲方提供本合同項下的資金,提供方式為下述第貳種方式:_____

      1、 現金交付;

      2、 銀行轉帳;

      3、 其它方式:_________________________ 。

      第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的年息為__________________,折合月息為____________ ,自甲方借款之日起計息,但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整,雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:

      1、仍按本合同約定的利息執行,不作調整;

      2、對本合同約定的利息作調整,調整的標準為:_________________ 。

      第四條 甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第壹種還款方式:

      1、一次性還款方式;

      2、每月等額還款方式,每月還款____________元整;

      3、其他方式:_________________ 。

      第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保,則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保,則本合同所指的抵押人即為丙方。

      第六條 抵押房產的具體狀況為:

      1、房屋所有權人:

      2、房屋座落:詳見清單

      3、房屋所有權證號:詳見清單,房屋共有權證號:無,土地使用證號:詳見清單;

      4、房屋建筑面積:詳見清單。

      根據國家有關法律、法規和規章規定,上述房產抵押時,房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

      第七條 甲、乙、丙叁方同意,上述房產抵押擔保的范圍為:_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

      第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,債務履行期限為 ______月,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

      第九條 房產抵押雙方當事人約定,本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)________元整,(大寫)計_______________元整。

      第十條 抵押人與抵押權人雙方約定,在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易XX申請辦理本合同項下的房產抵押權登記,在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的,抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記,雙方應當相互協助并保證各自的手續證照齊全。

      第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定:_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租,出售,轉讓,再抵押或以其他方式處分。

      第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務,如有違約者,叁方約定承擔下列違約責任:_____

      1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項,按本合同約定的期限和方式履行還款義務,如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務,甲方承擔下列違約責任:1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

      2、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項下的借款,如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,乙方承擔下列違約責任:_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

      3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任,否則承擔下列違約責任:_______________ 。

      甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

      第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的,可以協商解決;協商不成的,甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決:

      1、向_______________仲裁委員會申請仲裁;

      2、向_______________人民法院起訴。

      第十四條本合同未盡事項,按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

      第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

      第十六條 其他需要約定的事項:在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易XX申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后,乙方向甲方交付借款資金。

      第十七條 強制執行公證:本合同應當辦理強制執行債權文書公證,費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規定的償還本金、利息和違約金義務,乙方有權直接向拱墅區人民法院申請強制執行,拍賣或變賣抵押物優先受償,甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

      第十八條本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各執一份,杭州市房產管理部門存檔一份,具有同等法律效力。

      本合同簽訂地點為杭州市 ,受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同,并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性,并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。

      甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):___________________ 丙方(簽章):____________________

      簽訂日期:____________________ 簽訂日期:____________________ 簽訂日期:____________________

    標簽:民間抵押借款合同

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